Almere, Vuursteenhof 64

Vuursteenhof 64

1349 EJ Almere

Perceel grond met opstallen
384 m² perceel

De opstallen zijn niet conform bouwbesluit en vergunningen gebouwd. Terzake wordt verwezen naar het artikel 16 Publiekrechtelijke beperkingen in de bijzondere veilingvoorwaarden en de bijlagen in de dataroom. Inzake de uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland d.d. 13 maart 2026 is hoger beroep ingesteld. Een last onder bestuursdwang is een bestuursrechtelijk instrument waarmee een bestuursorgaan kan afdwingen dat een overtreding van de wet wordt beëindigd. Het betreft een herstelsanctie, inhoudende: een last tot geheel of gedeeltelijk herstel van de overtreding. Terzake wordt opgemerkt dat een last onder bestuursdwang in beginsel is gericht tegen de overtreder. Een rechtsopvolger van het betreffende registergoed is in beginsel niet automatisch aansprakelijk voor de bestuursdwang die was opgelegd aan de oorspronkelijke overtreder. Echter, diegene die zonder een omgevingsvergunning een bestaand bouwwerk in stand laat, kan als overtreder worden aangemerkt. Derhalve als de overtreding voortduurt na de eigendomsoverdracht (bijvoorbeeld bij een illegaal bouwwerk), kan het bestuursorgaan ook tegen de nieuwe eigenaar optreden, omdat die dan zelf verantwoordelijk wordt voor het voortzetten van de overtreding.

Een perceel grond met opstallen, gelegen te 1349 EJ Almere, Vuursteenhof 64, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie C nummer 2667, ter grootte van driehonderdvierentachtig vierkante meter (384 m2). De opstallen zijn niet conform bouwbesluit en vergunningen gebouwd.
Kadastrale gegevens:
kadastraal bekend gemeente Almere, sectie C nummer 2667
Gebruikssituatie:
De Hypotheekhouder heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is verleend bij beschikking de dato 22 juli 2026, waarbij de ontruimingstermijn is bepaald op twee weken na betekening van de beschikking. De uitoefening van de in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek vermelde bevoegdheid tot ontruiming wordt aan de koper overgelaten en geschiedt voor rekening en risico van de koper.

Over het object

Type
Perceel grond met opstallen
Groep
Overig
Bouwjaar
BAG: 2025
Gebruikssituatie
Huurbeding is ingeroepen
Oppervlakte perceel
384 m²

Over de veiling

Soort
Executieveiling
Biedmethode
Opbod en afslag
Datum
Organisator
Veilingnotaris.nl
Inzetpremie
Ten laste verkoper
Toewijzing
Recht van gunning
Belasting
Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Gebruik het biedformulier om een onderhands bod uit te brengen.

Biedformulier downloaden

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 10.539,93 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Kostenoverzicht downloaden

Dataroom

Bezig met verbinden

Notaris

Westvaer Mevr. mr. I.M.B. Balvert Jozef Israëlskade 46 1072 SB Amsterdam

In behandeling van

Mw B. de Groot

b.degroot@westvaer.nl
Tel. +31 (0) 850 81 08 10

Stuur e-mail

Bel notaris

Makelaar

Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:

Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V. Derde Kostverlorenkade 33 1054 TR Amsterdam

In behandeling van

Herman Heijer

bm@khmakelaardij.nl
Tel. +31 (0)20 589 30 10