Almere, Vuursteenhof 64

Vuursteenhof 64

1349 EJ Almere

Plot of land with buildings
384 m² lot

De opstallen zijn niet conform bouwbesluit en vergunningen gebouwd. Terzake wordt verwezen naar het artikel 16 Publiekrechtelijke beperkingen in de bijzondere veilingvoorwaarden en de bijlagen in de dataroom. Inzake de uitspraak van de rechtbank Midden-Nederland d.d. 13 maart 2026 is hoger beroep ingesteld. Een last onder bestuursdwang is een bestuursrechtelijk instrument waarmee een bestuursorgaan kan afdwingen dat een overtreding van de wet wordt beëindigd. Het betreft een herstelsanctie, inhoudende: een last tot geheel of gedeeltelijk herstel van de overtreding. Terzake wordt opgemerkt dat een last onder bestuursdwang in beginsel is gericht tegen de overtreder. Een rechtsopvolger van het betreffende registergoed is in beginsel niet automatisch aansprakelijk voor de bestuursdwang die was opgelegd aan de oorspronkelijke overtreder. Echter, diegene die zonder een omgevingsvergunning een bestaand bouwwerk in stand laat, kan als overtreder worden aangemerkt. Derhalve als de overtreding voortduurt na de eigendomsoverdracht (bijvoorbeeld bij een illegaal bouwwerk), kan het bestuursorgaan ook tegen de nieuwe eigenaar optreden, omdat die dan zelf verantwoordelijk wordt voor het voortzetten van de overtreding.

Een perceel grond met opstallen, gelegen te 1349 EJ Almere, Vuursteenhof 64, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie C nummer 2667, ter grootte van driehonderdvierentachtig vierkante meter (384 m2). De opstallen zijn niet conform bouwbesluit en vergunningen gebouwd.
Cadastral data:
kadastraal bekend gemeente Almere, sectie C nummer 2667
Usage situation:
De Hypotheekhouder heeft het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek aan de voorzieningenrechter gevraagd. Het gevraagde verlof is verleend bij beschikking de dato 22 juli 2026, waarbij de ontruimingstermijn is bepaald op twee weken na betekening van de beschikking. De uitoefening van de in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek vermelde bevoegdheid tot ontruiming wordt aan de koper overgelaten en geschiedt voor rekening en risico van de koper.

About the object

Type
Plot of land with buildings
Group
Other
Year built
BAG: 2025
Usage situation
Lease clause has been invoked
Lot surface
384 m²

About the auction

Type
Foreclosure auction
Bidding method
Ascending and descending auction
Date
Organizer
Veilingnotaris.nl
Premium
Payable by seller
Award
Right to award
Tax
Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVE 2017 and special auction terms.

Use the bid form to submit a private offer.

Download bid form

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

+ Additional costs at 10,539.93 EUR
+ Transfer tax

Download cost overview

Dataroom

Connecting

Notary

Westvaer Mevr. mr. I.M.B. Balvert Jozef Israëlskade 46 1072 SB Amsterdam

Handled by

Mw B. de Groot

b.degroot@westvaer.nl
Tel. +31 (0) 850 81 08 10

Send email

Call notary

Broker

For questions about this sale, contact:

Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V. Derde Kostverlorenkade 33 1054 TR Amsterdam

Handled by

Herman Heijer

bm@khmakelaardij.nl
Tel. +31 (0)20 589 30 10