Roermond, Neerstraat 36

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen op de begane grond van het gebouw, met bijbehorende kelder gelegen in het souterrain, plaatselijk bekend 6041 KC Roermond, Neerstraat 36, kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D, complexaanduiding 5564-A, appartementsindex 1, uitmakende het zestig/tweehonderd vijf en twintigste (60/225e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het perceel grond met het zich daarop bevindende gebouw met verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6041 KC Roermond, Neerstraat 36, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D nummer 5450, groot vierenzestig vierkante meter (64 m²). Indicatieve beschrijving: Winkelruimte van ca. 55 m² VVO op de begane grond in het centrum van Roermond. Etalage en entree in een klassieke pui aan straatzijde, winkelruimte, trapopgang naar de twee bovenwoningen en eronder toegang tot het souterrain, een separaat toilet, achterzijde als atelier in gebruik met een aan het oog onttrokken pantry.

• Cadastral data:

  Kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D, complexaanduiding 5564-A, appartementsindex 1.

• Usage situation:

  Neerstraat 36 (winkel): verhuurd ad € 1.124,- per maand (€ 13.490,- op jaarbasis). Gas, water en licht op eigen naam en rekening huurder. Geen VVE-bijdrage vanwege inactieve vereniging.

About the object

• Type
  Retail space
• Group
  Commercial
• Year built
  1897
• Usage situation
  Rented

About the auction

• Type
  Foreclosure auction
• Bidding method
  Ascending and descending auction
• Date
• Premium
  Payable by seller
• Award
  Right to award
• Tax
  Transfer tax

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

This auction is subject to the AVVI 2015 and special auction terms.

Costs

In addition to the auction amount, take the following costs into account:

• + Additional costs at 5,607.85 EUR
• + Transfer taxPercentages

• Special auction terms.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Cost overview.pdf
• Bid form.pdf
• huurovereenkomst winkel Neerstraat 36 Roermond miv 1-12-2022 - genonimiseerd..pdf
• SPLITSINGSTEKENING Brondocument 52479-103-HYP4 onroerende zaken (1).pdf
• AKTE VAN SPLITSING Brondocument 52479-103-HYP4 onroerende zaken.pdf
• uittrekselkadastralekaart 13-07-2026.pdf