Roermond, Neerstraat 36

• het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen op de begane grond van het gebouw, met bijbehorende kelder gelegen in het souterrain, plaatselijk bekend 6041 KC Roermond, Neerstraat 36, kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D, complexaanduiding 5564-A, appartementsindex 1, uitmakende het zestig/tweehonderd vijf en twintigste (60/225e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het perceel grond met het zich daarop bevindende gebouw met verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6041 KC Roermond, Neerstraat 36, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D nummer 5450, groot vierenzestig vierkante meter (64 m²). Indicatieve beschrijving: Winkelruimte van ca. 55 m² VVO op de begane grond in het centrum van Roermond. Etalage en entree in een klassieke pui aan straatzijde, winkelruimte, trapopgang naar de twee bovenwoningen en eronder toegang tot het souterrain, een separaat toilet, achterzijde als atelier in gebruik met een aan het oog onttrokken pantry.

• Kadastrale gegevens:

  Kadastraal bekend gemeente Roermond, sectie D, complexaanduiding 5564-A, appartementsindex 1.

• Gebruikssituatie:

  Neerstraat 36 (winkel): verhuurd ad € 1.124,- per maand (€ 13.490,- op jaarbasis). Gas, water en licht op eigen naam en rekening huurder. Geen VVE-bijdrage vanwege inactieve vereniging.

Over het object

• Type
  Winkelruimte
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1897
• Gebruikssituatie
  Verhuurd

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 5.607,85 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• huurovereenkomst winkel Neerstraat 36 Roermond miv 1-12-2022 - genonimiseerd..pdf
• SPLITSINGSTEKENING Brondocument 52479-103-HYP4 onroerende zaken (1).pdf
• AKTE VAN SPLITSING Brondocument 52479-103-HYP4 onroerende zaken.pdf
• uittrekselkadastralekaart 13-07-2026.pdf