Tuil, Graaf Reinaldweg 18-20

• Het registergoed dat bestaat uit een perceel/de percelen grond, gelegen aan de Graaf Reinaldweg te Tuil, kadastraal bekend: i. gemeente Haaften, sectie L nummer 969, ter grootte van ongeveer achtenvijftig are en achtenzeventig centiare (58 a 78 ca), aan welk perceel door het kadaster een voorlopige grens en oppervlakte is toegekend; ii. gemeente Haaften, sectie L nummer 967, ter grootte van ongeveer zevenendertig are en dertig centiare (37 a 30 ca), aan welk perceel door het kadaster een voorlopige grens en oppervlakte is toegekend; iii. gemeente Haaften, sectie M nummer 855, ter grootte van vijfenzeventig centiare (75 ca); iv. gemeente Haaften, sectie M nummer 857, ter grootte van zeven are en vijfentachtig centiare (7 a 85 ca), alsmede alle met dat perceel verbonden gebouwen, werken en beplantingen (een voormalige horecagelegenheid met bedrijfswoning, parkeerplaats, water, kade, talud en met verder toebehoren), plaatselijk bekend Graaf Reinaldweg 18-20 te 4176 LX Tuil. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u uitdrukkelijk geadviseerd om het registergoed (kort voor de veiling) te bezichtigen. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed. Niet bekend is in hoeverre er nog sprake is van actieve aansluiting op nutsvoorzieningen. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed. Feitelijke situatie: Door vernielingen en diefstal is het pand (met name inpandig) beschadigd. In het bijzonder is er schade aan kabels, leidingen en installaties. Update 4-3-2024: recent zijn er ook een tweetal ramen (rivierzijde) ingegooid.

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Haaften, sectie L nummers: - 969, ter grootte van achtenvijftig are en achtenzeventig centiare (58 a 78 ca), - 967, ter grootte van zevenendertig are en dertig centiare (37 a 30 ca), en sectie M nummers: - 855, ter grootte van vijfenzeventig centiare (75 ca), - 857, ter grootte van zeven are en vijfentachtig centiare (7 a 85 ca).

• Gebruikssituatie:

  Voor zover bekend is het pand ontruimd en niet in gebruik.

Over het object

• Type
  Herontwikkelingsobject
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Bouwjaar
  1971
• Gebruikssituatie
  Leegstaand
• Oppervlakte object
  813 m²
• Oppervlakte perceel
  10,468 m²
• Meer info
  2 externe links

Bezichtigingen

Het te verkopen object kan bezichtigd worden. U dient zich hiervoor uiterlijk 1 maart a.s., vóór 16:00 uur aangemeld te hebben bij de notaris.

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Gegund
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Afwijkend
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie (zie bijzondere veilingvoorwaarden)
• + Bijkomende kosten à 11.200,00 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Kadastrale kaart.pdf
• Overzichtsfoto.pdf
• Akte dd 22-12-1983 Hyp4 dl 7312 nr 32 reeks Arnhem (1).pdf
• Deel plankaart Bestemmingsplan Kerkewaard 2016.pdf
• Bestemmingsplan regels.pdf
• Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten.pdf
• Bijlage 2 Staat van horeca-activiteiten.pdf
• Verkrijging geanonimiseerd.pdf
• Plattegronden.pdf
• Bodemloket Rapport.pdf
• Foto impressie buitenterrein d.d 15-2-2024.pdf