Biedprotocol

Hoe kan ik meebieden?

Stap 1: Registreren

Om mee te kunnen doen aan een veiling, dient er eerst een account aangemaakt te worden op de website. Je kunt een account aanmaken op de registratiepagina.

Stap 2: Legaliseren

Om deel te nemen aan de vastgoedveilingen is tevens een registratie nodig bij een notaris middels een registratieverklaring. Deze legalisatie kan door alle notarissen in Nederland worden gedaan, soms tegen een (kleine) vergoeding.

Klik hier voor de registratieverklaring en een overzicht met notarissen die de legalisatie voor dit platform gratis verrichten.

Stap 3: Voltooien

Vervolgens kan de getekende registratieverklaring (het origineel) per post worden opgestuurd naar onze platformnotaris: Hekkelman Notarissen. De adresgegevens staan vermeld op pagina 4 van de registratieverklaring. Mocht de veiling op korte termijn plaatsvinden, dan raden wij aan om de betreffende notaris een kopie te laten mailen of faxen naar de platformnotaris.

Zodra Hekkelman Notarissen de documenten heeft ontvangen zal zij deze in behandeling nemen. Hier krijg je per e-mail bericht van. Ook wanneer er zich een onregelmatigheid heeft voortgedaan. Een voorbeeld van een onregelmatigheid kan zijn dat er een onjuist klantnummer en/of gebruikersnaam is ingevuld. Hierdoor kan het account niet worden gekoppeld aan de registratieverklaring.

Hoe werkt de veiling?

Opbod

De veiling zal beginnen vanaf het startbod (let op: dit kan ook € 0,- zijn). Vervolgens wordt er met een minimaal bedrag opgeboden totdat er niet hoger wordt geboden. Dat bedrag wordt het inzetbedrag genoemd. Voordat men een bieding kan plaatsen moeten eerst de extra voorwaarden worden geaccepteerd. Door deze voorwaarden te accepteren verklaart een bieder dat hij akkoord is met de voor de veiling geldende voorwaarden, heeft kennisgenomen van de biedmethodiek zoals beschreven bij het 'Biedprotocol' en op de hoogte is van de bijkomende kosten zoals vermeld bij de veiling.

Afslag

Na het sluiten van de opbodfase volgt de afslag. Allereerst moet de afslagknop worden geactiveerd. Indien de extra voorwaarden nog niet waren geaccepteerd moeten deze ook worden aangevinkt. Zodra dit is gedaan verschijnt de tekst ‘Hier kun je straks bieden op afslag’ en kan men een bod uitbrengen per afslag zodra deze fase is geopend.

Hoe werkt de afslag?

Tijdens de afslag wordt er een teller getoond. In deze teller wordt onder bod het hoogste opbod bij inzet en het bod op afslag bij elkaar opgeteld. Bovenop dit bedrag komen vaak nog bijkomende kosten. Een specificatie van de totale kosten is te zien onder het kopje totaalbedrag onder in het overzicht. Het totaalbedrag van deze veiling is hetgeen de koper moet betalen voor het betreffende object. Dit is echter exclusief eventuele belastingen, pro-memorie-kosten en mogelijke inzetpremie. Zodra een partij op de knop ‘MIJN’ drukt stopt de veiling direct. Het hoogste bod wordt na de veiling voorgelegd bij de opdrachtgever.

Online bieden

Let op! Het bieden (mijnen geldt ook als bieden) op de veiling is niet vrijblijvend. Een bod is steeds onvoorwaardelijk, onherroepelijk en er kan geen enkel voorbehoud bij worden gemaakt, tenzij dit anders is bepaald in de veilingvoorwaarden van de betreffende verkoop.

Gebruikelijke voorbehouden, zoals een financieringsvoorbehoud en een voorbehoud tot verkrijging van een huisvestingsvergunning of andere benodigde vergunningen, zijn bij een (executie)veiling niet mogelijk. Een koper moet zich hierover dus van te voren goed informeren.

Voor vrijwillige veilingen kunnen er echter andere bepalingen gelden.

Op iedere veiling zijn veilingvoorwaarden van toepassing, die bij elke veiling apart staan vermeld. Lees deze (algemene en bijzondere) veilingvoorwaarden voorafgaand aan de veiling zorgvuldig door en neem bij eventuele onduidelijkheden tijdig contact op met de veilingorganisator. Bij tegenstrijdigheid tussen de algemene en de bijzondere veilingvoorwaarden zijn de bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. In geval van tegenstrijdigheid tussen de gegevens op deze website en de veilingvoorwaarden, gelden de veilingvoorwaarden.

Meer informatie

Kom je er onverhoopt toch niet uit? Bekijk dan de pagina met veelgestelde vragen of neem contact op.