Beleggingsobject 4 appartementen met garages nabij Maagdenburg - Hamersleben - Duitsland

• Het gebouw heeft 4 appartementen, van totaal ca. 308 m2, ook heeft het een bijgebouw van 1 verdieping, en nog 2 garages, hierdoor komt er nog eens ca. 80 m2 bij. Aan de achterkant van het gebouw is een ruime tuin te vinden inclusief beschutting, het totale perceel is ca. 723 m2. Onder het pand zitten 2 kelders, welke gebruikt kunnen worden als opslag voor bewoners. De kozijnen die van kunststof zijn, hebben ook isolatieglas. De zolder over het gehele pand is momenteel niet in gebruik, deze kan worden omgebouwd tot appartement. Hamersleben bevindt zich redelijk midden in Duitsland, naast de stad Maagdenburg. De regio Am Großen Bruch, is een geliefde plek om te wonen. De rust en ruimte van de omgeving, gecombineerd met de uitstekende infrastructuur. De omgeving kent veel werkgelegenheid door industrie, wat vooral bestaat uit maakindustrie en logistiek. Zo zitten er verschillende wereldbedrijven gevestigd zoals onder andere DHL Logistics. Met alle gevestigde namen in de regio is er sprake van een sterke industriële basis, die zowel lokale werkgelegenheid als nieuwe investeringsmogelijkheden stimuleert. De omgeving biedt daarnaast tal van recreatieve activiteiten, zowel voor inwoners als toeristen. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietsroutes door de uitgestrekte natuur van de Harz en de bossen in de directe omgeving. De nabijgelegen Oker- en Bode-rivieren bieden mogelijkheden voor kanoën en varen. Voor waterliefhebbers is het mogelijk om te duiken in nabijgelegen meren, zoals de Lappwaldsee, waar duikfaciliteiten en scholen beschikbaar zijn voor zowel beginners als ervaren duikers. Hamersleben is een basisschoollocatie en beschikt over een kinderdagverblijf. Aandacht alsjeblieft! • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 40% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; Troostwijk Auctions Real Estate dep. Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam realestate@troostwijkauctions.com Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Over het object

• Type
  Wooncomplex
• Groep
  Commercieel vastgoed
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  Totaal 308 m²
• Oppervlakte perceel
  ca. 723 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: