Vastgoed Veiling

1.467 m2 grond met 2 huizen - Staropatitsa, Vidin - Bulgarije

    Ulitsa Dvaiset i Parva 13
    3822 Staropatitsa, Vidin (Bulgarije)
    • Vrijstaande woning
    • 1.467 m² perceel
    • Gelegen in Staropatitsa, dichtbij het meer (zie foto's). Twee oude huizen en 1.467 m² grond. Gelegen in een ongerept natuurgebied dichtbij de rivier en het meer, biedt deze locatie talloze mogelijkheden voor ombouw tot Airbnb-verhuur, gebruik als vakantiehuis of een permanente woonplaats. De regionale stad Kula ligt op slechts 20 minuten rijden van het pand. Iets verderop vindt u de grens met Servië, en de stad Zaječar (SRB) is slechts 20 minuten rijden. Hier vindt u winkels, supermarkten en vele uitstekende restaurants, bars, enz. Terug in Bulgarije, in de tegenovergestelde richting, ligt de stad met de laagste kosten van levensonderhoud in Europa: Vidin, gelegen aan de oevers van de Donau, bereikbaar in slechts 30 minuten. Van daaruit heeft u ook de mogelijkheid om Calafat (RO) aan de andere kant van de nieuwe Donaubrug te verkennen. Met drie landen om te verkennen binnen slechts een uur, allemaal met ultra-lage kosten, is deze strategische locatie perfect geschikt voor een vakantiehuis of permanente basis. Er zijn talloze conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, van een eenvoudig vakantiehuis op het platteland met de beste waarde en de laagste kosten van levensonderhoud in Europa tot een winstgevend Airbnb/gastenverblijf. Investeerders opgelet: de volledige toetreding van Bulgarije tot de Schengenzone is aanstaande, samen met de invoering van de euro vanaf 2025 en de lopende uitbreidingswerkzaamheden aan de luchthaven van Craiova; dit alles zal naar verwachting het aantal bezoekers doen toenemen. Elk van deze belangrijke gebeurtenissen zal naar verwachting een positief effect hebben op de vastgoedprijzen. Hoogtepunten van de regio Vidin omvatten de rivier de Donau en de UNESCO-werelderfgoedlocatie van Belogradchik. De regio ondergaat momenteel een snelle transformatie met tal van infrastructuurprojecten die momenteel gaande zijn. De nieuwe snelweg van Craiova (RO) naar Thessaloniki (GR) zal de reistijden van/naar West-Europa drastisch verminderen. Samen met een nieuwe hogesnelheidslijn zijn de lopende projecten ingesteld om een regio met een veelbelovende toekomst te moderniseren en te transformeren. Voorlopig biedt de regio Vidin de laagste kosten van levensonderhoud in Europa, gemiddeld minder dan 1/3 van de gemiddelde kosten van levensonderhoud in Nederland. Het investeringspotentieel is duidelijk. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het pand, en het kan blijven als een investering. De enige verplichte doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die ongeveer €35 per jaar bedragen. Het pand is oud, heeft leeggestaan en vereist reparaties en modernisering door het geheel. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden voltooid via een lokale notaris, of op afstand via elke notaris in Europa of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. De winnende bieder moet zijn verplichtingen binnen 14 dagen na afloop van de veiling nakomen. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, geschat op maximaal €600 + 5% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap (Ltd.) in Bulgarije te vormen. Kosten en voorwaarden variëren, dus neem contact met ons op voor meer informatie vóór het bieden als u een niet-EU-burger bent.

    Over het object

    • Type
      Vrijstaande woning
    • Groep
      Woningen
    • Gebruikssituatie
      Onbekend
    • Oppervlakte perceel
      1.467

    Bezichtigingen

    Bezichtigen is mogelijk.

    Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling.


    Over de veiling

    • Soort
      Partnerveiling
    • Datum
    • Organisator
      Troostwijk Auctions
    • Toewijzing
      Recht van gunning

    Kosten

    Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

      Dataroom

      Bezig met verbinden

      Notaris

      Vastgoed Veiling Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam

      Deze website maakt gebruik van cookies.
      Lees meer in onze privacy- en cookieverklaring.