PARTNERVEILING - Perceel grond Les Forges Frankrijk

• De percelen zijn gelegen in het charmante dorpje Les Forges, op 8 uur rijden van Utrecht. De rijke historische stad Poitiers ligt op een half uur rijden, Bordeaux op 2 uur rijden en La Rochelle aan de Atlantische Oceaan is in 75 minuten te bereiken. Het terrein ligt te midden van de villa- en vakantieparken Bois Senis, Aveneau, Grand Aveneau, Vieille Vigne en Bourg-Est. De achterzijde van het terrein is gelegen tegen de bossen en parken van het naburige kasteel. Tevens is er een 27 holes golfclub, Domaine Les Forges. In de zomervakantie periode hebben alle woningen die in Les Forges te verhuur worden aangeboden een zo goed als volledige bezetting. Tussen Les Chenes en Grand Aveneau ligt een ander klein bos. Dit bos is beschikbaar om een extra ontsluiting te creëren middels wandelpaden naar de andere parken en voor eventuele andere doeleinden (mountainbike trail, wandelpad, zwemmeertje). In 2006 zijn alle noodzakelijke onderzoeken gedaan om het geheel tot ontwikkeling te brengen; archeologisch en milieuonderzoek, onderzoek betreffende infrastructuur waaronder aansluitingen op bestaand riool, water en elektriciteitsnetwerk, wegenbouw, etc. De verkavelingsaanvraag is door het uitbreken van de vastgoedcrisis in 2008 teruggetrokken. Bij de aanleg van de nabijgelegen rioolzuivering is mede voor dit park door de eigenaar bijgedragen aan de kosten. Er is nog geen infrastructuur aangebracht in de gronden, wel is er aansluiting aan de rand van het perceel op alle lokale infrastructuur. De bestemming is door de gemeente bepaald als vakantiewoningen of andere recreatieverblijven. Ze willen ook graag een strook aan de voorzijde van het perceel overnemen (€12.000 + aanlegkosten en beplanting). Allereerst krijgt het waterbedrijf daarmee makkelijker toegang tot enige waterpompen die aan de gronden gelegen zijn. Tevens wil de gemeente een wandelpad langs de weg creëren, waarmee Les Chenes en het naastgelegen Bois Senis makkelijker toegang krijgen tot het dorpje Les Forges.

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Meer info
  1 externe link

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Status
  Gegund
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste koper
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Inzetpremie ten laste van koper
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• olan cadastre.pdf
• plan 2.pdf
• Plan3.pdf