Opstalrecht brug nabij Gaagpad 24 te Maasland

• het recht van opstal op een perceel grond/water, eigendom van de publiekrechtelijke rechtspersoon: Hoogheemraadschap van Delfland, gevestigd te Delft, tot het hebben en houden van een brug, gelegen aan de Oostgaag nabij nummer 24 te Maasland, gemeente Midden-Delfland, kadastraal bekend gemeente Maasland, sectie I nummer 1087, groot vijftig centiaren Volgens verkregen informatie van het Hoogheemraadschap van Delfland is geen retributie verschuldigd, maar komt het onderhoud van de brug wel voor rekening van de opstaller. In de akte van ruilverkaving, die in de dataroom is opgenomen, zijn geel gearceerd de erfdienstbaarheden die ten laste van het object als lijdend erf (in deze akte aangeduid als Kavel 019.087) zijn gevestigd. Over deze erfdienstbaarheden is een kort geding procedure gevoerd en heeft het Gerechtshof Den Haag op 4 oktober 2016 bepaald dat een van de eigenaren van de heersende erven zich kan beroepen op de ten behoeve van zijn percelen gevestigde erfdienstbaarheid en dat voor zover in een bodemprocedure vast zou komen te staan dat deze eigenaar zich niet kan beroepen op deze erfdienstbaarheid, de kans van slagen in een bodemprocedure op een noodweg voor de brug dermate groot is dat hierop in kort geding vooruit gelopen kan worden. Het Gerechtshof heeft de eigenaar van het lijdende erf gelast om belemmeringen (slagboom/hek/constructie/verkeersborg met maximum tonnage) te verwijderen en verwijderd te houden. Het in het Kadaster ingeschreven vonnis van de rechtbank Den Haag in kort geding van 29 september 2015 heeft het Gerechtshof Den Haag vernietigd.

• Kadastrale gegevens:

  Maasland I 1087

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  50 m²

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Status
  Onderhands verkocht
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 9.977,77 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Kadastrale kaart - Maasland I 1087.pdf
• Resultaat erfdienstbaarhedenviewer met akten.pdf
• Brondocument_HYP4_77183_189_MLD00I1087_WATER_05-03-2026_17-33-47.pdf
• Brondocument_HYP4_77183_190_MLD00I1087_WATER_05-03-2026_17-33-53.pdf
• Brondocument_HYP4_90321_23_MLD00I1087_WATER_05-03-2026_17-33-58.pdf
• Huurovereenkomst brug 18 11 2016 zwartgemaakt.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_0000_vrovb22hsdatacen_3020.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_1842_bp11bg04_on01.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_1842_bp11bg04_va01.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_1842_bp19bg02_gu01.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_1842_bp19bg02_va02.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_1842_bp21bg02gec_va01.pdf
• 20260323_bestemmingsrapport_maasland_i_1087_nl_imro_1842_bp22veegparaplu_va01.pdf
• Akte ruilverkaveling met arcering.pdf