Maurik, Rijnbandijk 111 81

Rijnbandijk 11181

4021 AG Maurik

Recreatiewoning
54 m² object
302 m² perceel

het registergoed dat bestaat uit een perceel grond, gelegen aan de Rijnbandijk te Maurik, kadastraal bekend gemeente Maurik, sectie B nummer 3737, ter grootte van drie are en twee centiare (3 a 2 ca), alsmede alle met dat perceel verbonden gebouwen, werken en beplantingen, bestaande uit een recreatiewooneenheid met een blijkens de akte van verkrijging beoogde onroerende bestemming, plaatselijk bekend 4021 AG Maurik, Rijnbandijk 111 81; welk registergoed blijkens de kadastrale registratie is bezwaard met een opstalrecht nutsvoorzieningen, zulks ten behoeve van de naamloze vennootschap Vitens N.V., gevestigd te Zwolle, krachtens de inschrijving in de Openbare Registers in het register Hypotheken 4 deel 12508 nummer 19 reeks Arnhem. Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen, indien dit mogelijk is. Wanneer (georganiseerde) bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar: 1. http://www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ 2. http://www.bodemloket.nl/kaart/ Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed en wat betreft de de feitelijke ligging van de perceelsgrenzen. De eigenaar van een perceel op het recreatiepark is jaarlijks een bedrag aan kosten verschuldigd, te voldoen voor 1 januari van elk jaar. Voor het jaar 2026 bedragen de parkkosten € 2.510,21 (de specificatie van deze kosten vindt u terug in de bijlagen (dataroom)) De huidige eigenaar heeft een achterstand in de betaling van € 3.722,78 (dit is inclusief parkkosten over 2026).
Kadastrale gegevens:
kadastraal bekend gemeente Maurik, sectie B, nummer 3737
Gebruikssituatie:
Voor zover aan de verkoper bekend, is de onroerende zaak thans niet in gebruik, de laatste gebruiker (huurder) zou de woning hebben verlaten en geheel of gedeeltelijk hebben ontruimd. Verkoper is niet bekend met een ander gebruik van de onroerende zaak. In de hypotheekakte is het huurbeding opgenomen. De verkoper heeft echter gegronde redenen om bij de daartoe bevoegde voorzieningenrechter geen verzoek in te dienen dat strekt tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek (lid 1 sub b en/of c).

Over het object

Type
Recreatiewoning
Groep
Woningen
Bouwjaar
BAG 1975
Gebruikssituatie
Onbekend
Oppervlakte object
54 m²
Oppervlakte perceel
302 m²
Meer info

Bezichtigingen

Bezichtigen is mogelijk.

Voor een bezichtiging van de woning, moet men zich van tevoren opgeven bij de Afdeling Veilingen van het notariskantoor. Wanneer er belangstelling voor een bezichtiging is, zal een kijkuur ingepland worden. Dit kijkuur zal hier worden gepubliceerd.