Veeningen, Fort 5

• het registergoed dat bestaat uit een perceel grond, gelegen aan de Fort te Veeningen, kadastraal bekend gemeente Zuidwolde, sectie Q nummers: - 2476, ter grootte van eenennegentig are en vijfentwintig centiare (91 a 25 ca); - 2474, ter grootte van negenentachtig are en zesenveertig centiare (89 a 46 ca); en - 836, ter grootte van vijf are en zevenenvijftig centiare (5 a 57 ca), alsmede alle met dat perceel verbonden gebouwen, werken en beplantingen (het woonhuis met schuur, erf , tuin en met verder toebehoren), plaatselijk bekend 7924 RA Veeningen, Fort 5. Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen, indien dit mogelijk is. Wanneer (georganiseerde) bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed. Verkoper is niet bekend met verhuur of gebruik door derden. Aangezien verkoper niet met (voldoende) zekerheid heeft kunnen vaststellen dat er geen personen krachtens huurovereenkomst van het registergoed gebruik maken, heeft verkoper het verlof aangevraagd voor het inroepen van het huurbeding. Zodra het verlof is verkregen, zal hiervan melding worden gemaakt op deze website. De bevoegdheid om het registergoed na de veiling te ontruimen wordt overgelaten aan de koper, één en ander conform de veilingvoorwaarden. De Koper dient er rekening mee te houden dat door de gemeente De Wolden een last onder dwangsom (onder meer in verband met mogelijke bodemverontreiniging) is opgelegd. Een en ander hangt samen met illegale activiteiten die op het Registergoed hebben plaatsgevonden. Bij het kadaster is tot twee keer toe een last onder bestuursdwang ingeschreven (zie de bijlagen). Door de gemeente is naar aanleiding van deze beide lasten onder bestuursdwang het volgende doorgegeven: "Inmiddels is er wel een nieuwe last onder bestuursdwang opgelegd vanwege het saneren van de grond. Ook deze last onder bestuursdwang is ingeschreven als publiekrechtelijke beperking. Net als bij de eerder opgelegde last onder bestuursdwang kan de opvolgende eigenaar hier de lasten van ondervinden. In de last onder bestuursdwang is een zakelijke werking toegekend waarmee de last onder bestuursdwang ook geldt voor rechtsopvolgers. De kosten van het saneren van de bodem kunnen verhaald worden." In de Bijzondere Veilingvoorwaarden (artikel 4) staat abusievelijk vermeld dat de koper rekening dient te houden met het op het registergoed gelegd strafrechtelijk (klassiek) beslag. Dit beslag is inmiddels doorgehaald en daarom niet meer van toepassing.

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Zuidwolde, sectie Q, nummers 2474, 2476 en 836.

• Gebruikssituatie:

  Verkoper is niet bekend met verhuur of gebruik door derden. Aangezien verkoper niet met (voldoende) zekerheid heeft kunnen vaststellen dat er geen personen krachtens huurovereenkomst van het registergoed gebruik maken, heeft verkoper het verlof aangevraagd voor het inroepen van het huurbeding. Zodra het verlof is verkregen, zal hiervan melding worden gemaakt op deze website.

Over het object

• Type
  Woonboerderij
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  BAG 1930
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  259 m²
• Oppervlakte perceel
  18.628 m²
• Meer info
  2 externe links

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 9.975,90 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• Kadastrale kaart.jpg
• Ingeschreven Last onder Bestuursdwang (HYP4_89566_56).pdf
• Ingeschreven Last onder Bestuursdwang (HYP4_93008_28).pdf
• BAG Fort 5, Veeningen.pdf
• BAG schuur naast huis (Pand ID 1690100000007742).pdf
• 02_Bodemloket info perceel 2474.pdf
• 02_Bodemloket info perceel 2476.pdf
• Verkrijging geanonimiseerd (2).pdf