Uniek beleggingsobject | P.C. Hooftstraat 141 (A t/m D) te Amsterdam

• Het herenhuis, met verwarmingsinstallatie, ondergrond, erf en tuin, plaatselijk bekend Pieter Cornelisz. Hooftstraat 141, 141 A tot en met D 1071 BT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 589, groot eenhonderd twaalf vierkante meter (112 m2). Vermoedelijke omschrijving: Het object bestaat uit een winkelruimte en drie appartementen waarvan twee appartementen high end gerenoveerd zijn en de derde momenteel nog gerenoveerd wordt. De winkelruimte is gelegen op de begane grond. De appartementen hebben een gebruikers oppervlak van ca. 61 m², 78 m² en 95 m². Volgens opgave zijn twee appartementen verhuurd en staat er een appartement leeg. De appartementen zijn zelfstandige units met een eigen badkamer en keuken. Het object is sinds 2022 grotendeels high end gerenoveerd. De winkelruimte heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 86 m² verdeeld over een begane grond en een kelder. De hoofdingang van de winkelruimte bevindt zich aan de Pieter Cornelisz Hooftstraat. De begane grond heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 43 m² en wordt gebruikt als winkelruimte en de kelder wordt gebruikt als opslagruimte en is bereikbaar middels een interne trap. De winkelunit heeft een min of meer rechthoekige lay-out en een frontbreedte van circa 3 meter. De appartementen en de winkelruimte maken gebruik van dezelfde opgang en zijn bereikbaar via één gezamenlijke hoofdentree. Bij binnenkomst in het gebouw bevindt zich rechts eerst de entree van de winkelruimte. Door rechtdoor te lopen en een aparte deur te passeren, wordt toegang verkregen tot het gedeelte waar de appartementen zich bevinden. Hoewel beide functies dezelfde ingang delen, zijn ze functioneel van elkaar gescheiden. De appartementen hebben een gebruiksoppervlak van circa 61 m², 78 m² en 95 m². De woningen, bekend als Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 B en C, zijn gelegen op de eerste tot en met de tweede verdieping. De woning, gelegen aan de Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 B, beschikt over twee buitenruimtes: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het object is verdeeld over twee verdiepingen en omvat twee slaapkamers. De woning, gelegen aan de Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 C, is verdeeld over twee verdiepingen en omvat twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het object over een eigen dakterras, wat een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De woning, bekend als Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 D, is gelegen op de begane grond en beschikt tevens over een souterrain en een tuin. De totale gebruikersoppervlakte van de woningen bedraagt 234 m². De appartementen betreffen zelfstandige units met een eigen badkamer en keuken. Vermoedelijke indeling: De winkelruimte en de appartementen maken gebruik van dezelfde opgang en zijn bereikbaar via een gezamenlijke hoofdentree. P. C. Hooftstraat 141 A: gelegen op de begane grond: winkelruimte, kelder: opslag/personeelsruimte. P. C. Hooftstraat 141 B: gelegen op de eerste/tweede verdieping: woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en keuken. Twee buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. P. C. Hooftstraat 141 C: Derde/vierde verdieping; woonkamer met dakterras, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en keuken. P. C. Hooftstraat 141 D: Begane grond/souterrain: woonkamer met tuin, slaapkamer, toilet Vermoedelijke vloeroppervlakten P.C. Hooftstraat 141 A, Begane grond, Winkelruimte, 43 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 A, Kelder, Opslag/personeelsruimte, 43 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 B, Eerste/Tweede verdieping, Wonen, 95 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 C, Derde/Vierde verdieping Wonen, 61 VVO/GO m² P.C. Hooftstraat 141 D, Begane grond/Souterrain, Wonen, 78 VVO/GO m² Energielabel op basis van de informatie beschikbaar op https://www.ep-online.nl/: Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 A: A+ Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 B: Onbekend Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 C: A+ Pieter Cornelisz Hooftstraat 141 D: B

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 589

• Gebruikssituatie:

  Hypotheekhouder heeft een verzoekschrift aan de voorzieningenrechter voorgelegd tot het mogen inroepen van het huurbeding. Zodra aanvullende informatie beschikbaar is, zal deze hier worden gepubliceerd.

Over het object

• Type
  Herenhuis
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1905
• Gebruikssituatie
  Huurbeding is ingeroepen
• Oppervlakte object
  320 m²
• Oppervlakte perceel
  112 m²

Bezichtigingen

Het is mogelijk om dit object te bezichtigen op vrijdag 21 november 2025 vanaf 10:45 uur tot ca. 12:00 uur. Inmiddels plannen wij bezichtigingen in vanaf 11:15 uur. De bezichtigingen starten elke 15 minuten in kleine groepen. Vooraf aanmelden bij Vastgoed Veiling (via info@vastgoedveiling.nl) is verplicht. Daarnaast is legitimeren op locatie voorafgaand aan de bezichtiging verplicht.

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Vastgoed Veiling
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 26.964,85 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf