Karakteristiek pand met horeca- en woonfunctie aan de Markt te Reichenbach - Duitsland

• Beschrijving Midden op het historische marktplein van Reichenbach (Oberlausitz), op korte afstand van de wereldberoemde stad Görlitz, staat dit royale pand met een rijke geschiedenis. Het gebouw heeft jarenlang een horecafunctie gehad op de begane grond, terwijl de bovenverdiepingen ruimte boden aan twee gezinnen. Met een totaaloppervlakte van ca. 450 m² (exclusief de ruime zolder) biedt dit pand enorme ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging, direct aan het marktplein, maakt het een uniek investeringsobject voor ondernemers, beleggers en creatieve ontwikkelaars. Mogelijke bestemmingen • Bed & Breakfast of Boutique Hotel: dankzij de ruime indeling en de strategische ligging vlakbij Görlitz, Polen en Tsjechië een uitstekende uitvalsbasis voor toeristen. • Horeca met bovenwoningen: de begane grond kan opnieuw dienstdoen als restaurant, café of winkelruimte. • Meerdere appartementen: met de grote zolder en verdiepingen zijn hier diverse woonunits te realiseren. • Woon-/werkcombinatie: ideaal voor creatieve ondernemers die wonen en ondernemen willen combineren. Toeristische en regionale troeven • Vlakbij Görlitz – een van de mooiste historische steden van Duitsland, ook bekend als “Görliwood” door de vele internationale filmproducties. • Oberlausitz – geliefd om haar natuur, wandel- en fietsroutes, en de nabijheid van de Poolse en Tsjechische grens. • Toeristische aantrekkingskracht – de regio kent jaarlijks een groot aantal bezoekers, wat een sterke basis biedt voor horeca en logies. • Centrale ligging – goede bereikbaarheid richting Dresden, Wrocław (Polen) en Praag (Tsjechië). Staat van het pand Het gebouw wordt aangeboden in te renoveren staat. De foto’s tonen eerlijk de huidige situatie, maar ook het enorme potentieel: de begane grond als horecagelegenheid, de verdiepingen als appartementen of B&B-kamers, en de zolder als luxe loft of extra logiesruimte. Bijzonderheden • Centrumlocatie direct aan de Markt. • Authentiek karakter met veel mogelijkheden. • Ruim 450 m² woon-/gebruiksoppervlak + uitbreidingsmogelijkheden op zolder. • Geschikt voor commerciële én particuliere doeleinden. • Wordt in huidige staat (as is) geveild. Een kans voor visionairs Met de juiste renovatie kan dit pand uitgroeien tot een eyecatcher op het Marktplein van Reichenbach, én een toeristische trekpleister dankzij de ligging nabij Görlitz. Denk aan een sfeervol restaurant met Bed & Breakfast, meerdere stadsappartementen of een combinatie van horeca en wonen.

Over het object

• Gebruikssituatie
  Onbekend

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: