Wijdenes, Noorderuitweg 42

• het registergoed dat bestaat uit een perceel grond, gelegen aan de Noorderuitweg te Wijdenes, kadastraal bekend gemeente Venhuizen, sectie L nummers: - 1111, ter grootte van zevenenzestig are en zeventig centiare (67 a 70 ca), en - 1114, ter grootte van elf are vijfennegentig centiare (11 a 95 ca), alsmede alle met dat perceel verbonden gebouwen, werken en beplantingen (het woonhuis met verdere opstallen, alles met verder toebehoren), plaatselijk bekend 1608 EB Wijdenes, Noorderuitweg 42; welk voormeld perceel nummer 1111 is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringenwet Privaatrecht, ten behoeve van Gemeente Drechterland. Van de koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar de feitelijke en juridische eigenschappen van het verkochte, dan wel dat hij, als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de Verkoper of de notaris. Om een goed beeld van (de staat van) het registergoed te krijgen wordt u geadviseerd om het registergoed te bezichtigen, indien dit mogelijk is. Wanneer (georganiseerde) bezichtiging mogelijk is, zullen de bezichtigingstijdstippen op de veilingsite worden gepubliceerd. De koper aanvaardt niet alleen de in de bijzondere voorwaarden vermelde aan het verkochte verbonden erfdienstbaarheden, buurwegen en/of kwalitatieve verplichtingen, maar ook die, welke niet vermeld zouden zijn in de bijzondere veilingvoorwaarden en (achteraf) wel blijken te bestaan. Koper aanvaardt zonder voorbehoud dat de verkoper en de notaris zich bij hun onderzoek naar de hiervoor bedoelde lasten en beperkingen beperken tot hetgeen voorkomt in de laatste titel van aankomst en hetgeen zij feitelijk uit andere bronnen van het verkochte weten met betrekking tot deze lasten en beperkingen. Let op! Het is mogelijk dat gedurende het veilingtraject nadere informatie beschikbaar komt. Houdt u de veilingsite in de gaten voor mogelijke wijziging of aanvulling van de beschikbare informatie. Voor nadere informatie aangaande het registergoed wordt ondermeer verwezen naar: 1. http://www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ 2. http://www.bodemloket.nl/kaart/ Eveneens wordt verwezen naar de website van de gemeente (o.a. met betrekking tot de gemeentelijke regelgeving aangaande bestemming en huisvesting en een eventuele opkoopbescherming die van toepassing zou kunnen zijn). Mocht u de door u gezochte informatie niet kunnen vinden, neemt u dan contact met de gemeente op. Het registergoed heeft mogelijk enig onderhoud nodig. Verkoper (executant) geeft geen enkele garantie met betrekking tot de feitelijke en/of juridische staat van het registergoed. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid wat betreft de bouwkundige, milieukundige, technische en/of feitelijke staat van het registergoed en wat betreft de de feitelijke ligging van de perceelsgrenzen.

• Kadastrale gegevens:

  Kadastraal bekend gemeente Venhuizen, sectie L, nummer 111 (groot 67.70 are) en 1114 (groot 11.95 are).

• Gebruikssituatie:

  Door de verkoper wordt aangenomen dat het registergoed thans in gebruik is bij de rechthebbende en de zijnen. Het is verkoper niet bekend of er sprake is van verhuur of ander gebruik door derden.

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  1950
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  284 m²
• Oppervlakte perceel
  7.965 m²
• Meer info
  1 externe link

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  Veilingnotaris.nl
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 6.103,90 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• 02_Kadastrale kaart Noorderuitweg 42 Wijdenes.jpg
• eigendomsinformatie (4).pdf
• 02_BAG Noorderuitweg 42, Wijdenes.pdf
• 02_BAG bijgebouw 01 (Pand ID 0498100000012997).pdf
• 02_BAG Bijgebouw 02 (Pand ID 0498100000004953).pdf
• Bodemrapportage_Noorderuitweg_42_te_Wijdenes_2025100311271885.pdf
• Brondocument_HYP4_5619_32_1608EB42_12-06-2025_13-15-28.pdf