Vakwerkhuis met verpachte garages naast Löbau, Niedercunnersdorf - Duitsland

• Dit vakwerkhuis biedt ca. 175 m² woonruimte op een perceel van 860 m². Binnen vind je meerdere kamers die geschikt zijn als werkplaats, atelier of hobbyruimte. De garages zijn verpacht voor 300 euro, en leveren extra inkomsten op. Gelegen in Niedercunnersdorf naast Löbau, met zowel natuur als stad binnen handbereik. Ideaal voor wie graag ruimte heeft voor eigen projecten heeft of kamerverhuur. Doordat de woning onder een monument valt is het niet mogelijk de buitenkant te veranderen. Google Maps Coördinaten: 51°03'12.5"N 14°39'32.8"E Bezichtigingsdatum: 1 oktober 2025 10:00 – 11:00 Aandacht alsjeblieft! • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Berlijn, Duitsland; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

• Kadastrale gegevens:

  Amtsgericht Zittau Gemarkung Niedercunnersdorf Blatt 114 Flurstück 191

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte object
  175 m²
• Oppervlakte perceel
  860 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: