Voormalige wijngaarden 840 m², mogelijkheid tot herontwikkeling in Zell - Duitsland

• In het hart van de schilderachtige Moezelstreek, in de geliefde wijnplaats Zell, bieden wij dit unieke perceel van 840 m² aan. Ooit in gebruik als wijngaard, ligt er nu een kans voor herontwikkeling in een van de mooiste regio’s van Duitsland. Het perceel is goed bereikbaar met de auto en biedt ruimte voor uiteenlopende ideeën. Zell is een charmante stad, gelegen aan een van de meest indrukwekkende lussen van de Moezel. De stad staat bekend om haar eeuwenoude wijntraditie, gezellige vakwerkhuizen en de beroemde “Zeller Schwarze Katz” een van de meest iconische Riesling-wijnen van de streek. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door steile wijngaarden, groene heuvels en indrukwekkende vergezichten over de rivier. De regio biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. U vindt er wandel- en fietsroutes langs de wijngaarden, sfeervolle wijnkelders en jaarlijkse wijnfeesten die bezoekers uit binnen- en buitenland trekken. Ook boottochten over de Moezel en uitstapjes naar nabijgelegen steden zoals Cochem en Traben-Trarbach behoren tot de mogelijkheden. Met dit perceel investeert u niet alleen in grond, maar ook in een stukje Moezelcultuur. Of u nu een persoonlijke oase wilt creëren, een kleinschalig project wilt realiseren of gewoon wilt genieten van de rust en schoonheid van de omgeving: deze voormalige wijngaard biedt u de ruimte en het karakter om uw plannen vorm te geven. Google Maps Coördinaten: 50°00'46.2"N 7°11'23.7"E Aandacht alsjeblieft! • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Berlijn, Duitsland; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

• Kadastrale gegevens:

  Amtsgericht Cochem, Grundbuch von Zell (Mosel), Blatt 3683, Flur 44, Flurstück 129

Over het object

• Type
  Perceel
• Groep
  Gronden
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  840 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: