Perceel grond 586 m² nabij Koblenz - Duitsland

• Op een prachtige locatie aan de oevers van de Moezel bieden wij dit unieke perceel van 586 m² aan. Het terrein bestaat deels uit vlakke stukken en is bereikbaar via de weg. Schuin tegenover het perceel is er parkeergelegenheid, wat het makkelijk toegankelijk maakt. De ligging is ideaal: direct aan de rivier en op slechts enkele minuten rijden langs de Moezel bereikt u het levendige Koblenz. Deze historische stad, waar de Moezel en de Rijn samenkomen, staat bekend om zijn indrukwekkende vesting Ehrenbreitstein, charmante binnenstad en bruisende terrassen. In de directe omgeving zijn er talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo kunt u genieten van boottochten over de Moezel, een kano huren of gebruikmaken van de nabijgelegen campings en faciliteiten. De streek leent zich bovendien uitstekend voor wandelen en fietsen, met schilderachtige routes die langs wijngaarden en pittoreske dorpjes voeren. Dit perceel biedt u de kans om een eigen plek te creëren in een van de mooiste regio’s van Duitsland. Of u nu op zoek bent naar rust en natuur, of juist een uitvalsbasis wilt in een toeristische en culturele omgeving: dit stuk grond combineert beide werelden op een unieke manier. Google Maps Coördinaten: 50°16'53.1"N 7°27'32.9"E Aandacht alsjeblieft! • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Berlijn, Duitsland; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

• Kadastrale gegevens:

  Amtsgericht Koblenz, Grundbuch Niederfell, Blatt 1295, Flurstück 19, Flurstück 22

Over het object

• Type
  Perceel
• Groep
  Gronden
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  586 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: