Afgelegen 2-laags huis + 1.550 m² grond in Perilovets, Vidin - Bulgarije

• Gelegen in Perilovets, een rustig en discreet dorp omringd door ongerepte natuur en heuvels nabij de stad Vidin. 1.550 m² grond is inbegrepen, samen met een groot hoofdhuis met twee verdiepingen en vijf kamers. Let op: het pand heeft jarenlang leeggestaan en vereist overal reparaties. Toegang tot de bovenverdieping was niet mogelijk vanwege een losgeraakte trap. Er zijn talloze conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar, variërend van een eenvoudig vakantiehuis op het platteland met de beste waarde en de laagste levenskosten in Europa tot een winstgevend Airbnb / gastenverblijf. Hoogtepunten van de regio Vidin zijn onder andere de rivier de Donau en de UNESCO-werelderfgoedsite van Belogradchik. De regio ondergaat momenteel een snelle transformatie met talrijke infrastructuurprojecten in uitvoering. De nieuwe snelweg van Craiova (RO) naar Thessaloniki (GR) zal de reistijden van/naar West-Europa drastisch verminderen. Samen met een nieuwe hogesnelheidslijn zullen de lopende projecten de regio moderniseren en transformeren tot een gebied met een veelbelovende toekomst. Voorlopig biedt de regio Vidin de laagste levenskosten in Europa, gemiddeld minder dan 1/3 van de gemiddelde levenskosten in Nederland. Het investeringspotentieel is duidelijk, en met de aanstaande invoering van de euro in Bulgarije (binnen enkele maanden) is het geen raadsel welke kant de vastgoedprijzen zullen opgaan. Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het pand, en het kan ook als investering worden aangehouden. De enige verplichte doorlopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die ongeveer €35 per jaar bedragen. Het pand is oud, heeft leeggestaan en vereist overal reparaties en modernisering. Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, maar alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden voltooid via een lokale notaris, of op afstand via elke notaris in Europa of de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, geschat op €600 + 7% inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn alleen beschikbaar voor EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen alleen grond bezitten door een niet-handelsvennootschap (Ltd.) in Bulgarije op te richten. Kosten en voorwaarden variëren voor niet-EU-burgers, neem vóór het bieden contact met ons op voor meer informatie.

Over het object

• Type
  Vrijstaande woning
• Groep
  Woningen
• Gebruikssituatie
  Onbekend

Bezichtigingen

Bezichtigingen kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling.

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: