6.100 m² Bosgrond (één perceel) in Kula - Bulgarije

• Geschikt voor houtkap bij volwassenheid (10–15 jaar). In de tussentijd biedt het bos een belastingvrije investering (geen doorlopende kosten of verplichtingen). Mogelijke huidige toepassingen van het land omvatten de bouw van niet-permanente structuren zoals blokhutten of containerwoningen. Alle vormen van activiteiten met betrekking tot wilde dieren zijn toegestaan in het gebied. Totale grondoppervlakte van 6.100 m² op één perceel, met het volgende kadastrale nummer: 036003. Belastingvrij land, geen doorlopende kosten. Echt investeringspotentieel, met de aanstaande invoering van de euro in Bulgarije in januari 2026. De regio Vidin staat bekend om zijn natuurlijke landschappen, van de rivier de Donau tot de bergen rond het UNESCO-werelderfgoed Belogradchik. Talloze infrastructuurprojecten die de Donaubrug 2 verbinden, openen de regio voor verbeterde verbindingen met alle Europese landen. Bijzonder opmerkelijk, naast de nieuwe hogesnelheidslijn, is de huidige aanleg van de nieuwe snelweg die Craiova (RO) verbindt met Thessaloniki (GR). Bezichtigingen kunnen op korte termijn worden geregeld, uitsluitend voorafgaand aan het bieden, gedurende de duur van de veiling. De overdracht van eigendom kan worden voltooid via een lokale notaris, of op afstand via de Bulgaarse ambassade in Den Haag. Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, gemiddeld €600 + 7%, inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-commerciële BV op te richten in Bulgarije (voorafgaand aan het bieden). Kosten en voorwaarden variëren, dus neem contact met ons op voor meer informatie voordat u biedt als u geen EU-burger bent. Alle vereisten aan de kant van de verkoper zijn klaar voor een snelle eigendomsoverdracht. De verkoper verzoekt vriendelijk dezelfde bereidwilligheid van alle potentiële bieders. Bied alstublieft alleen als u in staat bent uw verplichtingen na te komen door binnen een periode van 14 dagen een notaris of de Bulgaarse ambassade te bezoeken. Belangrijke informatie • Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; Troostwijk Auctions Real Estate Overschiestraat 59 1062 XD Amsterdam realestate@troostwijkauctions.com Tel. +31 (0)85 -107 43 03

• Kadastrale gegevens:

  Kadastrale nummer: 036003.

Over het object

• Type
  Bosgrond
• Groep
  Gronden
• Gebruikssituatie
  Onbekend
• Oppervlakte perceel
  6.100 m²

Bezichtigingen

Bezichtigingen kan op eigen gelegenheid, alleen vóór het bieden, gedurende de duur van de veiling.

Over de veiling

• Soort
  Partnerveiling
• Datum
• Organisator
  Troostwijk Auctions
• Toewijzing
  Recht van gunning

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten: