Poederoijen, Hugo de Grootstraat 12

• een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Hugo de Grootstraat 12 te 5307 VG Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2056, groot een are negenenvijftig centiare (1 a 59 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2056

• Gebruikssituatie:

  De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.600 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 mei 2025 en aangegaan voor onbepaalde tijd. De huurovereenkomst is (geanonimiseerd) opgenomen in de dataroom.

Over het object

• Type
  Hoekwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2021
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 95 m²
• Oppervlakte perceel
  159 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.181,87 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5307VG12_08-09-2025_09-45-06.pdf
• Rapportage_buffer25_Hugo_de_Grootstraat_12_te_Poederoijen_2025092203555216.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_hugo_de_grootstraat_12_5307vg_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_hugo_de_grootstraat_12_5307vg_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_hugo_de_grootstraat_12_5307vg_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
• 5307 VG Hugo de Grootstraat 12 Poederoijen huurovereenkomst 20250411 ondertekend_Zwartgemaakt.pdf