Vlijmen, Monseigneur van Kesselstraat 2-F

• de maisonnette op de eerste en tweede verdieping, kadastraal bekend gemeente Vlijmen sectie L complexaanduiding 3326-A appartementsindex 7, plaatselijk bekend te Vlijmen, 5251 AX aan de Monseigneur van Kesselstraat 2F, uitmakende het twee honderd negen en twintig/een duizendste (229/1.000e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Vlijmen sectie L, complexaanduiding 3326-A, appartementsindex 2, omvattende: 1. het tweeënveertig/honderdste (42/100) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de percelen grond ten behoeve van de bouw van een complex bestaande uit negen (9) commerciële ruimten en zeven (7) woningen alsmede separate bergingen en gemeenschappelijke ruimten, gelegen te Vlijmen 5251 EB aan Akkerstraat 2 tot en met 10 (even genummerd) en 5251 AX aan de Monseigneur van Kesselstraat 2, 2A tot en met 2F, 2H, 2J, 2K, 2M, kadastraal bekend gemeente Vlijmen sectie L nummers 878, 3163, 3164 en 3262 groot circa twee honderd acht en veertig vierkante meter (248 m2) respectievelijk drie honderd drie vierkante meter (303 m2)), vier honderd acht en zestig vierkante meter (468 m2) en veertien vierkante meter (14 m2)), aan welke percelen 3163, 3164 en 3262 door het kadaster een voorlopige grens en kadastrale oppervlakte is toegekend, 2. de woningen met buitenruimten gelegen op de eerste en tweede, een entree met bergingen en een gemeenschappelijke ruimte voor vuilafval op de begane grond en al hetgeen daartoe behoort, plaatselijk bekend te Vlijmen 5251 AX aan de Monseigneur van Kesselstraat 2D tot en met 2F, 2H, 2J, 2K

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Vlijmen sectie L complexaanduiding 3326-A appartementsindex 7

• Gebruikssituatie:

  De woning is verhuurd. In de dataroom is de huurovereenkomst opgenomen die is aangevangen op 16 april 2024 en aangegaan voor een periode van 24 maanden voor een huurprijs van € 1.850 p.m. Deze huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. Voor zover deze huurovereenkomst bij de levering aan de koper nog van kracht is, aanvaardt de koper de woning in verhuurde toestand. De eigenaar heeft na bekendmaking van de veiling met dezelfde huurder een nieuwe huurovereenkomst gesloten die is ingegaan op 1 november 2025 en is aangegaan voor onbepaalde tijd. De huurprijs bedraagt € 1.925 85 p.m. incl. servicekosten. Ook deze huurovereenkomst is opgenomen in de dataroom. De systematiek van de wet brengt met zich mee dat een huurovereenkomst tot stand gekomen na bekendmaking van de veilingvoorwaarden, door vernietiging wordt bedreigd. De veilingkoper kan in dat geval zonder verlof van de voorzieningenrechter de huurovereenkomst te vernietigen met een beroep op het huurbeding. De verkoper kan niet beoordelen of en in hoeverre dit in deze situatie opgaat. Het risico dat deze nieuwe huurovereenkomst toch niet vernietigd kan worden, komt voor rekening van de koper.

Over het object

• Type
  Appartement
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2023
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 174 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 10.732,20 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5251AX2F_08-09-2025_13-41-27.pdf
• Rapportage_buffer25_Monseigneur_van_Kesselstraat_2F_te_Vlijmen_2025092204592443.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_monseigneur_van_kesselstraat_2_f_5251ax_vlijmen_nl_imro_0797_bpparapluparkeren_vg01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_monseigneur_van_kesselstraat_2_f_5251ax_vlijmen_nl_imro_0797_bpwonen_vg01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_monseigneur_van_kesselstraat_2_f_5251ax_vlijmen_nl_imro_0797_centrumvlijmen_vg01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_monseigneur_van_kesselstraat_2_f_5251ax_vlijmen_nl_imro_0797_tamvbwonencentra_vg01.pdf
• Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 80594 nr 184 zwart gemaakt.pdf
• Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 80594 nr 186 zwart gemaakt.pdf
• Monseigneur van Kesselstraat 2 F Vlijmen miv 01-11-2025_Zwartgemaakt1.pdf
• Monseigneur van Kesselstraat 2 F Vlijmen tot 15-04-2026_Zwartgemaakt.pdf