Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 41

• een perceel grond met de daarop gelegen opstallen, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 41 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2048, groot een are vijfennegentig centiare (1 a 95 ca), welke perceel gedeeltelijk is belast met een recht als bedoeld in artikel 5, lid 3 sub b Belemmeringenwet privaatrecht ten behoeve van Liander N.V.

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2048

• Gebruikssituatie:

  De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.650 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 1 juni 2025 en aangegaan voor een periode van 12 maanden. De huurovereenkomst is (geanonimiseerd) opgenomen in de dataroom.

Over het object

• Type
  Hoekwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2022
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 95 m²
• Oppervlakte perceel
  195 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.160,09 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5307VM41_BERGING - STALLING (GARAGE-SCHUUR)_08-09-2025_10-27-48.pdf
• Rapportage_buffer25_Herman_de_Ruijterstraat_41_te_Poederoijen_2025092203443084.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_41_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_41_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_41_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
• 5307 VM Herman de Ruijterstraat 41 Poederoijen huurovereenkomst 20250521 ondertekend Zwartgemaakt.pdf