Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 20

• een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 20 te 5307 VL Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2055, groot een are zesenzeventig centiare (1 a 76 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland

• Kadastrale gegevens:

  kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2055

• Gebruikssituatie:

  De woning is verhuurd. De huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. De koper aanvaardt de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedraagt € 1.595 per maand. De huurovereenkomst is aangevangen op 14 februari 2025 en aangegaan voor onbepaalde tijd. De huurovereenkomst is (geanonimiseerd) opgenomen in de dataroom.

Over het object

• Type
  Hoekwoning
• Groep
  Woningen
• Bouwjaar
  2021
• Gebruikssituatie
  Verhuurd
• Oppervlakte object
  BAG

  Meer info

  : 95 m²
• Oppervlakte perceel
  176 m²

Bezichtigingen

Over de veiling

• Soort
  Executieveiling
• Biedmethode
  Opbod en afslag
• Datum
• Organisator
  BOG Auctions
• Inzetpremie
  Ten laste verkoper
• Toewijzing
  Recht van gunning
• Belasting
  Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Kosten

Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

• + Bijkomende kosten à 4.189,13 EUR
• + OverdrachtsbelastingPercentages

Dataroom

• Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
• AVVI 2015.pdf
• Kostenoverzicht.pdf
• Biedformulier.pdf
• uittreksel_kadastrale_kaart_5307VL20_25-08-2025_13-20-37.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_20_5307vl_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_20_5307vl_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
• 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_20_5307vl_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
• Bodem.pdf
• 5307 VJ Herman de Ruijterstraat 20 Poederoijen huurovereenkomst 20250206 ondertekend_Zwartgemaakt.pdf