Poederoijen, Herman de Ruijterstraat 7






















- Hoekwoning
- : 95 m² object
- 187 m² perceel
een perceel grond met het daarop gelegen woonhuis, plaatselijk bekend Herman de Ruijterstraat 7 te 5307 VM Poederoijen, kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2052, groot een are zevenentachtig centiare (1 a 87 ca), welke perceel is belast met een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ten behoeve van Waterschap Rivierenland
Kadastrale gegevens:
kadastraal bekend gemeente Brakel, sectie N, nummer 2052
Gebruikssituatie:
De woning was verhuurd. Een eventueel bestaande huurovereenkomst kan niet worden vernietigd met een beroep op het huurbeding. Als de woning verhuurd blijkt te zijn, aanvaardt de koper de woning in verhuurde toestand. De huur per maand bedroeg € 1.587 per maand. De huurovereenkomst was aangevangen op 5 augustus 2022 en aangegaan voor een periode van 3 jaar + 1 jaar. Volgens van de huurder verkregen informatie is deze huurovereenkomst thans geëindigd.
Over het object
- TypeHoekwoning
- GroepWoningen
- Bouwjaar2022
- GebruikssituatieOnbekend
- Oppervlakte object: 95 m²
- Oppervlakte perceel187 m²
Bezichtigingen
Over de veiling
- SoortExecutieveiling
- BiedmethodeOpbod en afslag
- Datum
- OrganisatorBOG Auctions
- InzetpremieTen laste verkoper
- ToewijzingRecht van gunning
- BelastingOverdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Gebruik het biedformulier om een onderhands bod uit te brengen.
Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:
- + Bijkomende kosten à 4.124,39 EUR
- + Overdrachtsbelasting
Dataroom
- Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
- AVVI 2015.pdf
- Kostenoverzicht.pdf
- Biedformulier.pdf
- uittreksel_kadastrale_kaart_5307VM7_08-09-2025_09-52-36.pdf
- Rapportage_buffer25_Herman_de_Ruijterstraat_7_te_Poederoijen_2025092202475606.pdf
- 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_7_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220018_vs01.pdf
- 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_7_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_ow01.pdf
- 20250922_bestemmingsrapport_herman_de_ruijterstraat_7_5307vm_poederoijen_nl_imro_0297_bgbbp20220020_vs01.pdf
- Brondocument_HYP4_87771_123_5307VM7_23-07-2025_18-21-03.pdf
Notaris
Van der Stap Notarissen Dhr. Meindert Krans Weena 690 3012 CN Rotterdam
Tel. +31 (0)88 188 00 00